Fiaip e mercato immobiliare: il condominio al centro della trasformazione

Il mercato immobiliare italiano evolve rapidamente e il condominio diventa centrale. Fiaip guida il cambiamento con un programma ambizioso: innovazione, inclusione, formazione e sostenibilità per una gestione moderna e consapevole.

Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un cambiamento profondo e incessante. In questo scenario, il condominio assume un ruolo sempre più centrale, trainato dall’evoluzione progettuale, costruttiva e gestionale.

Tale trasformazione impone inevitabilmente un adeguamento delle professionalità coinvolte, chiamate a interpretare in modo nuovo il proprio ruolo. Tra gli attori protagonisti di questo processo vi sono gli agenti immobiliari e gli amministratori di condominio.

Figure storicamente considerate distanti, oggi si trovano invece fianco a fianco, animate da una logica di collaborazione e da un obiettivo comune: offrire al mercato il massimo della qualità e della soddisfazione. È in questo contesto che si inserisce l’impegno della Fiaip – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

La federazione, attenta ai mutamenti del settore e alle nuove esigenze del territorio, guarda al futuro con un programma ambizioso, puntando su innovazione, digitalizzazione e sostenibilità. Centrale è anche la valorizzazione della presenza femminile e una maggiore attenzione alla rappresentanza democratica e meritocratica.

Priorità strategiche

Emergenza abitativa. La Fiaip si propone come interlocutore istituzionale attivo nel proporre soluzioni legislative per contrastare l’emergenza abitativa. Tra le misure indicate, l’estensione di strumenti normativi specifici a tutela dei cittadini e delle famiglie più vulnerabili.

Sostenibilità e innovazione. La federazione intende rafforzare il proprio radicamento nei territori, favorendo la transizione ecologica e l’adozione delle nuove tecnologie, strumenti indispensabili per affrontare le sfide del mercato contemporaneo.

Crescita della presenza femminile. Tra il 2022 e il 2024 si è registrato un incremento del 7,15% della componente femminile all’interno della federazione. Il progetto “Fiaip Donna” rappresenta il motore di questo cambiamento, con l’obiettivo di consolidare una visione inclusiva e orientata al futuro.

Nuova dirigenza e programma 2025-2029

Al centro del prossimo Congresso Fiaip vi è la candidatura di Fabrizio Segalerba alla presidenza nazionale. Il suo programma delinea una strategia che guarda al quadriennio 2025-2029 con l’intento di costruire una federazione più moderna, capace di rispondere in modo concreto alle reali esigenze degli agenti immobiliari. Gli assi portanti della proposta sono chiari:

• una governance improntata a democrazia e meritocrazia, fondata su trasparenza e responsabilità;
• il rafforzamento della rappresentanza territoriale, per dare voce in modo più incisivo alle istanze delle comunità locali;
• la costruzione di una federazione dinamica, autorevole e al passo con le trasformazioni del settore.

La trasformazione in atto nel mercato immobiliare richiede competenze nuove, capacità di innovare e una visione comune. In questo percorso, il condominio diventa il perno di una gestione moderna e sostenibile, mentre la Fiaip si propone come punto di riferimento strategico per guidare il cambiamento e garantire agli operatori del settore strumenti concreti per affrontare le sfide future.

Un ulteriore elemento che merita attenzione è la formazione continua degli operatori del settore. Le trasformazioni in atto, dalla digitalizzazione dei processi alle nuove normative in materia di sicurezza e sostenibilità, impongono a professionisti e amministratori di condominio un costante aggiornamento delle competenze.

La Fiaip, in questa prospettiva, può assumere un ruolo decisivo come promotrice di percorsi formativi qualificati, capaci di coniugare teoria e pratica e di offrire strumenti immediatamente applicabili nella gestione quotidiana degli immobili.

Investire nella conoscenza significa infatti garantire maggiore professionalità, rafforzare la fiducia dei cittadini e accrescere la credibilità dell’intero comparto.

Una formazione mirata e accessibile diventa così la chiave per rendere gli operatori protagonisti consapevoli della transizione ecologica e digitale, trasformando le sfide in opportunità concrete di crescita.

Il futuro passa anche dall’energia

Stefano Dionisi | The Agency Ree, consigliere provinciale Fiaip Roma, con delega ai Condomini e Associazioni di categoria.

Parlare di evoluzione significa anche guardare a uno dei fronti più cruciali del nostro tempo: l’efficientamento energetico. La riqualificazione degli edifici, l’uso di fonti rinnovabili e l’adozione di tecnologie green non sono più scelte opzionali, bensì necessità inderogabili per amministratori e proprietari che vogliono affrontare il futuro con consapevolezza.

In questa prospettiva s’inserisce l’esperienza di Dc Power, realtà guidata da Pellegrino De Cicco, general manager, che si propone come partner strategico per gli amministratori di condominio.

L’azienda offre soluzioni integrate che spaziano dall’installazione di impianti fotovoltaici alla riqualificazione termica, fino alla predisposizione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Il valore aggiunto risiede in un approccio completo e trasparente: analisi puntuali dei consumi, individuazione del fornitore più conveniente e gestione dell’intero processo, con un’assistenza costante e senza costi nascosti.

Un modello che consente di ridurre le spese, migliorare l’efficienza e valorizzare concretamente il ruolo dell’amministratore, offrendo ai condomini innovazione, risparmio e sostenibilità.

In definitiva, l’evoluzione del settore immobiliare non può prescindere da innovazione, sostenibilità e collaborazione tra i suoi protagonisti. È su questi pilastri che si costruisce il futuro del mercato e del condominio italiano.