Il verbale d’assemblea condominiale non è solo un documento formale: se redatto correttamente, diventa una prova giuridica di tutela e prevenzione nei cantieri.
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L’art. 1130-bis c.c. disciplina il rendiconto condominiale imponendo criteri di trasparenza e chiarezza. Scopri obblighi, struttura e principi contabili fondamentali per una gestione corretta.
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Cos’è davvero un supercondominio e come si gestisce? Normativa, giurisprudenza 2025 e criticità tecniche spiegate in modo chiaro e autorevole.
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La Cassazione chiarisce: la delibera che approva lavori straordinari senza fondo speciale è nulla. Scopri le ragioni giuridiche e pratiche della decisione.
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Il singolo condomino può installare pannelli fotovoltaici su superfici comuni senza autorizzazione assembleare, se non modifica le parti condominiali. Lo stabilisce l’art. 1122 bis c.c., confermato dalla Suprema Corte.
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Obblighi e responsabilità dell’amministratore nei lavori condominiali secondo il Dlgs 81/2008. Sicurezza, DUVRI e gestione dei rischi.
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La riforma Cartabia rivoluziona la mediazione condominiale: l’amministratore può ora agire senza delibera preventiva, ma cresce il suo carico di responsabilità.
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La Cassazione conferma: l’amministratore di condominio può sporgere querela per difendere i beni comuni, anche senza delibera assembleare.
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Le comunicazioni digitali, come chat condominiali e email, acquisiscono sempre più valore legale. La giurisprudenza conferma la loro efficacia probatoria.
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Il Superbonus 110% ha generato contenziosi tra tecnici e condomìni per parcelle non pagate. Le prime sentenze danno ragione ai professionisti.
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