La manutenzione ordinaria nel rendiconto annuale

Le spese di manutenzione ordinaria non preventivamente deliberate possono essere inserite nel rendiconto annuale. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione (sez.VI, sentenza n°539 del 14 gennaio 2016), rigettando il ricorso di un condomino. La decisione ha riaffermato che le spese di manutenzione ordinaria possono essere discusse e approvate unitamente alle altre voci riportate nel rendiconto. Quindi, è legittimo che le stesse siano inserite nel rendiconto annuale, purché siano evidenziate e ben distinte le singole voci di spesa, senza che sia necessario inserire un apposito e specifico argomento di discussione nell’Ordine del giorno dell’assemblea.