Contano anche le pertinenze nel superbonus 110%
Chiarito il dubbio che attanagliava gli operatori del settore: le pertinenze, autonomamente accatastate, contano come unità immobiliari ai fini del conteggio del massimale detraibile per le spese di riqualificazione energetica per ogni condominio.
Lo ha precisato la stessa Agenzia delle Entrate, durante il Telefisco di ieri, affermando infatti come, ai fini della determinazione dei tetti massimi di spesa, non si debba tenere conto soltanto delle unità immobiliari principali.
In sostanza, nel caso di condominio composto da quattro appartamenti e quattro pertinenze (come box o cantine) il calcolo dei massimali di spesa verrà fatto su un totale di 8 unità e non di 4: € 320.000 e non di € 160.000. La precisazione quindi non è di poco conto.
Le pertinenze vanno anche conteggiate per la determinazione dei tetti di spesa ammissibili per la riqualificazione della centrale termica in edificio a prevalente destinazione residenziale, anche se si tratta di pertinenze non riscaldate.
